nur noch 2 Wohnungen !!! Zum Rosengarten*Exklusive 2-Zi.-ETW mit Tiefgarage in Großhansdorf

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Lage: Der Neubau befindet sich in einer der schönsten Wohnstrassen der Park- und Waldgemeinde Großhansdorf errichtet. Ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt ist der Eilbergweg, an dem Sie exklusivere Geschäfte, aber auch Läden für den „täglichen Einkauf“ finden. Neben zahlreichen Arztpraxen befinden sich hier auch Banken und eine Apotheke. Zudem ist der bekannte Großhansdorfer Wochenmarkt eine der beliebtesten und schönsten Einkaufsgelegenheiten in den Walddörfern.
Des Weiteren gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell ins Ahrensburger Zentrum und in die Hamburger Innenstadt.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Die Autobahn Hamburg Lübeck bietet eine optimale und zügige Anbindung an die beiden Hansestädte. Zum Hamburger Flughafen benötigen Sie ca. 30 Minuten Fahrzeit. Überdies besteht die Möglichkeit, mit der nur 800 m entfernten U-Bahn Großhansdorf, die mit einem Fahrstuhl zu erreichen ist, in die City von Hamburg zu fahren. Ein weiteres Highlight ist der in ca. 30 Fahrminuten zu erreichende Ostseestrand, z. B. zum Timmendorfer Strand.
Der Freizeit- und Naherholungswert ist überdurchschnittlich hoch. Sportangebote jeglicher Art sind in Großhansdorf und auch in den Nachbardörfern ausreichend vorhanden. Der 9.000-Einwohner-Ort Großhansdorf liegt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein in direkter Nachbarschaft zu Ahrensburg.
Am U-Bahnhof Großhansdorf befindet sich ein größeres Geschäftsviertel, nah gelegen ein Edeka, ein Aldi und ein Penny mit einem großen Warensortiment. In Großhansdorf gibt es zwei Krankenhäuser: die Park-Klinik Manhagen sowie das Krankenhaus Großhansdorf (Lungen Clinic) sowie diverse Fachärzte. Im Ortsteil Schmalenbeck befindet sich ein Ärztehaus.
Objekt: HÖCHSTER WOHNKOMFORT MIT ATTRAKTIVEN GRUNDRISSEN IN RUHIGER UND ZENTRALER WOHNLAGE VON GROßHANSDORF.

- ein Baukörper mit 11 Wohnungen
- Baulücke in gewachsener Wohnlage
- S/W-Grundstück ca. 1.500 m²
- Fahrstuhl von Keller bis zum Staffelgeschoss
- barrierearm
- 2-Zimmer-Whg. ca. 68 m² bis ca. 81 m²
- Terrassen und Balkone
- Tiefgarage + Außenstellplätze
- hochwertige und moderne Ausstattung
- Vollbäder / Gäste-WC
- Echtholzparkettböden
- Effizienzklasse A, Erdgas
- Jahresprimärenergiebedarf 31 kWh/(m²a)
- Baubeginn: Sommer 2017
- Fertigstellung: Spätsommer 2018
Ausstattung: Der Vertrieb erfolgt in Kooperation mit der Firma Wehrhahn Immobilien, Mittelweg 4 a, 22941 Bargteheide, E-Mail:mwehrhahn@wehrhahn-immobilien.de, Tel.: +49 (0)4532 30 68.
Die Objekte werden für den Käufer courtagefrei angeboten.
Sonstiges: Aktuell können wir Ihnenn noch folgende Wohnungen anbieten: 1 und 9

FERTIGSTELLUNG Spätsommer 2018

KAUFPREIS AB EUR 289.000,00 zzgl. TIEFGARAGE

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Verkaufsprospekt inkl. aller Wohnungsgrößen, Grundrissen und Preisliste zu.

Auf Wunsch per Post oder per E-Mail.
Baujahr: 2017
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2,0
Kaufpreis: EUR 289.000,-- Alle Kosten und Abgaben (6,5 % Grunderwerbssteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten, jeweils bezogen auf den Kaufpreis) sind allein vom Käufer zu zahlen.

 
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