**Frisch renoviert** Großzügiges Wohnen im Herzen von Großhansdorf

   Kontakt aufnehmen Immobilie weiterempfehlen  
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage der Park- und Waldlage Großhansdorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Ärzte und Banken sind schnell und bequem zu erreichen. Überdies ist die infrastrukturelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt als sehr gut zu bezeichnen, die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck ist innerhalb kürzester Fahrzeit erreicht. Bis in die Innenstadt Hamburgs benötigen Sie etwa 25 Autominuten. Die U-Bahnstation Schmalenbeck oder die S-Bahnstation Ahrensburg, die mit dem öffentlichen Bus schnell erreichbar ist, laden dazu ein, auch ohne Auto bequem ans Ziel zu gelangen. Das Schulzentrum Großhansdorf bietet sämtliche Schularten und ist zu Fuß schnell erreicht.
Objekt: Die zur Vermietung angebotene 3- Zimmer- Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und ist im ersten Obergeschoss belegen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 92 m². Die Wohnung wird zum Mietbeginn in einem renovierten Zustand übergeben. Die Renovierung umfasst die Erneuerung des Teppichbodenbelags gegen einen Design- Vinylbodenbelag/ Laminatboden. Das Raumkonzept dieser großzügigen Wohnung ist als gut durchdacht und praktisch zu bezeichnen. Alle Räume verfügen über reelle Größen und lassen sich individuell gestalten. Das Platzangebot ist hier angenehm groß. Als besonderes Highlight ist der großzügige Balkon abgehend vom Wohnzimmer zu bezeichnen.

Die Küche ist mit einem kompletten Einbauprogramm ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler sowie einen Ceranherd nebst Dunstabzugshaube und Backofen. Der Corpus der Küche ist Weiß. Ein Essbereich kann problemlos in einem separaten Bereich der Diele integriert werden.
Das Badezimmer ist als Wannenbad konzipiert und befindet sich in einem Beigeton. Ein separates- Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die Waschmaschine kann in der Waschküche im Keller platziert werden. Hier befinden sich auch ein Trockenraum sowie ein Abstellbereich für Fahrräder.

Ferner sind der Wohnung ein Kellerabstellraum sowie ein PKW- Außenstellplatz für monatlich € 25,00 zugeordnet.
Sonstiges: Bedarfsausweis: 133 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: E
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr: 1982
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3,0
Etage: 1. OG
Kaltmiete: monatlich EUR 828,--
Nebenkosten: monatlich EUR 240,--
Stellplatz: monatlich EUR 25,--
Kaution: 3 Nettomieten
Maklercourtage: wird vom Vermieter gezahlt

 
© 2007 Kiesler Immobilien