**VERMIETET**Top moderne Singlewohnung in Citylage!

- Dieses Objekt ist vermietet -

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Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Die Entfernung zum Zentrum der Ahrensburger Innenstadt beträgt nur 3 Gehminuten, hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum, ein Kaufhaus, ein Ärztezentrum, Gaststätten sowie Banken, Restaurants und vieles mehr. Die Regionalbahn befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Entfernung und bietet somit ist eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Ferner befinden sich hier weitere Busverbindungen nach Großhansdorf, Hamburg-Rahlstedt etc.
Objekt: Die zur Vermietung angebotene 1-Zimmer Wohnung ist im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl belegen. Der Fahrstuhl führt bequem vom Keller bis in jede Etage.Die Wohnung befindet sich zum Mietbeginn in einem komplett renovierten Zustand. Die Renovierung umfasst den Einbau einer neuen Einbauküche, neue Bodenbeläge in der Küche und im Wohnzimmer sowie umfassende Malerarbeiten.
Der Korpus der Küche befindet sich in einem geschmackvollen seidengrau und ist mit einer passenden Arbeitsplatte in einem dunklen Farbton abgesetzt. Die Ausstattung umfasst einen Geschirrspüler, ein Ceranherd nebst Backofen und Dunstabzugshaube sowie einen Kühlschrank.
Das Wohnzimmer lässt sich aufgrund der quadratischen Anordnung sehr gut in einen Schlaf-/ und Wohnbereich unterteilen. Der neue Vinylbodenbelag befindet sich in geschmackvoller heller Farbgebung.
Das Badezimmer ist als Wannenbad konzipiert und mit neuen Sanitärobjekten
(Ausnahme Badewanne) ausgestattet. Die Fliesen sind weiß.
Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.
Im Flur der Wohnung befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, welcher viel Stauraum bietet. Als besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit einem traumhaften Blick über die Dächer von Ahrensburg zu erwähnen. Hier lässt sich mühelos eine schöne Sitzecke einrichten.
Insgesamt handelt es sich um eine top moderne und komplett renovierte Citywohnung, welche keine Wünsche offen lässt.
Ferner ist der Wohnung ein Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Sonstiges: Verbrauchsausweis: 206 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Heizöl
Effizienzklasse: G
Baujahr: 1974
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1,0
Etage: 5. OG
Kaltmiete: monatlich EUR 512,--
Nebenkosten: monatlich EUR 160,--
Stellplatz: monatlich EUR 60,--
Kaution: 3 Nettomieten
Maklercourtage: wird vom Vermieter gezahlt

 
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